Ratgeber 2 Min. Lesezeit
OpenImmo XML einfach erklärt – das Austauschformat für Immobiliendaten
Was im Format steckt und wie Ihre Immobilien damit auf die Website kommen
von Mathias Arzberger
OpenImmo ist ein offener Standard für den Austausch von Immobiliendaten im deutschsprachigen Raum. Über ihn übertragen Maklerprogramme ihre Objekte an Immobilienportale – und genauso an Ihre eigene Website.
OpenImmo auf einen Blick
- Format
- XML-Datei mit allen Objektdaten
- Lieferung
- ZIP-Archiv mit XML, Bildern, Grundrissen und Dokumenten
- Übertragung
- meist per FTP auf den Zielserver
- Rückkanal
- OpenImmo-Feedback-XML für Objektanfragen
Was steht in einer OpenImmo-XML-Datei?
Jede Immobilie ist ein eigener Datensatz mit Objektart, Vermarktungsart (Kauf oder Miete), Adresse, Preisen, Flächen, Ausstattung, Freitexten wie Objektbeschreibung und Lage, Angaben zum Energieausweis und Verweisen auf Bilder und Dokumente. Die Bilder liegen als Dateien im selben ZIP-Archiv.
Voll- und Teilabgleich
Beim Vollabgleich überträgt die Maklersoftware alle aktiven Objekte. Beim Teilabgleich nur neue, geänderte oder gelöschte Objekte. Das Maklermodul verarbeitet beides: Neue Immobilien werden angelegt, geänderte aktualisiert und nicht mehr vorhandene entfernt oder deaktiviert.
So kommt der Export auf Ihre Contao-Website
- In der Maklersoftware eine OpenImmo-Exportschnittstelle anlegen – ähnlich wie für ein Immobilienportal.
- Als Ziel die FTP-Zugangsdaten Ihres Webservers eintragen, Zielordner ist
files/maklermodul/upload. - Das Maklermodul importiert die ZIP-Datei automatisch per Cronjob oder manuell im Backend.
- Der Index wird aufgebaut, Immobilienliste und Exposés sind sofort aktuell.
Welche Programme bereits erfolgreich angebunden sind, zeigt die Übersicht kompatible Maklersoftware.
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