CMS für Immobilienmakler – Fragen & Antworten.

Ein CMS für Immobilienmakler sollte Objekte automatisch aus der Maklersoftware übernehmen, Exposés ansprechend darstellen und Anfragen zuverlässig weiterleiten. Mit Contao und dem Maklermodul erfüllen Sie all das – Open Source, selbst gehostet und ohne laufende Lizenzkosten.

Das Maklermodul wurde speziell für Contao entwickelt, ist seit Contao 3 durchgehend updatefähig und unterstützt heute Contao 4.x, Contao 5.3 und 5.7 sowie Contao 6. Es ist die Schnittstelle zwischen Ihrer Maklersoftware bzw. Ihrem Immobilien-CRM und Ihrer Website.

Ja. Für den automatischen Import wird eine Maklersoftware benötigt, die OpenImmo unterstützt. Einen Überblick bietet unser Ratgeber Maklersoftware im Vergleich.

Unter anderem onOffice, FLOWFACT, estateOffice, estatePro, estateSmart und i-Tool (Immowelt), openestate-ImmoTool, MaklerManager (ImmobilienScout24), JUSTIMMO, Makler2000, PowerMakler und AMMON MOA Soft. Die vollständige Liste finden Sie unter kompatible Maklersoftware.

Nein. Es wird direkt in Ihrer eigenen Contao-Installation betrieben. Ihre Daten verbleiben vollständig auf Ihrem Webserver.

Ja. Immobilienlisten und Detailseiten werden an Ihr vorhandenes Webdesign angepasst. Auf Wunsch übernehmen wir die Integration oder entwickeln ein individuelles Design.

Ihre Maklersoftware erzeugt über eine OpenImmo-Exportschnittstelle eine ZIP-Datei mit XML, Bildern und Dokumenten und überträgt sie per FTP nach files/maklermodul/upload. Von dort importiert das Maklermodul automatisch per Cronjob oder manuell. Mehr zur OpenImmo-Schnittstelle

In Ihrer Maklersoftware, nicht im Maklermodul. Dafür werden in der Regel nur die FTP-Zugangsdaten Ihres Webservers benötigt. Die Konfiguration beschreibt die Dokumentation Ihres Anbieters – oder Sie fragen uns.

Ja. Neue Immobilien werden angelegt, geänderte aktualisiert und nicht mehr vorhandene entfernt bzw. deaktiviert – inklusive Bildern, Grundrissen und Energieausweisen.

Ja. Zusätzliche OpenImmo-Felder ordnen Sie über data.mapping.php zu. Nach dem Anlegen eines Mappings werden die Immobilien einmal neu importiert.

Ja. Sie erstellen beliebig viele Listen mit eigenen Bedingungen, z. B. Top-Immobilien über ein eigenes Feld top_immobilie. Nach Änderungen an Bedingungen wird der Index neu aufgebaut.

Ja. Mit der Option „Nur Filter“ erscheint nur das Suchformular. Nach dem Absenden landen Besucher auf einer Zielseite mit den Ergebnissen.

Ja – als normales Contao-Formular mit automatisch übernommener Objektnummer oder zusätzlich mit OpenImmo-Feedback-XML für Ihre Maklersoftware. Unter Contao 5 benötigt die Standardanleitung das Notification Center Pro; alternativ setzen wir eine individuelle Lösung um.

Ja. Für Contao 4 gibt es eine Anleitung, unter Contao 5 integrieren wir Google Maps oder OpenStreetMap individuell.

Ja – als Formular über das Contao Notification Center, als externes Bewertungstool oder als individuelle Lösung. Tools im Überblick: Immobilienbewertung Software.

Ja, über eine Vorsortierung nach Preis, Ort, Wohnfläche, Objektnummer oder eigenen Feldern. Eine Sortierung durch Besucher gehört nicht zum Standardumfang, kann aber individuell umgesetzt werden.

Eine Neuentwicklung des Maklermoduls für Contao 5.7 LTS und Contao 6 – alle Module und Editionen für beide Versionen: Import im Kern, serverseitige Filter mit lesbaren URLs, strukturierte Daten, Karte, Merkliste und Anfragen mit OpenImmo-Feedback. Als Premium-Edition folgen PDF-Exposé, Suchabo und Umkreissuche. Alle geplanten Funktionen

Ja. Version 2 läuft stabil auf über 180 Websites und wird bis zum Start von Version 3 und danach noch zwölf Monate gepflegt. Für Bestandskunden planen wir einen Migrationspfad mit Lizenzübernahme; die URLs Ihrer Exposés bleiben bei der Migration erhalten.

Ja, alle drei sind für Maklermodul 3 geplant: die Merkliste in Version 3.0, PDF-Exposé und Suchabo mit Double-Opt-in als Premium-Edition. Heute setzen wir solche Funktionen individuell um.

Mit Maklermodul 3.1 planen wir einen MCP-Server, über den KI-Assistenten wie ChatGPT oder Claude Ihren veröffentlichten Objektbestand abfragen – mit Datenschutz-Freigabeliste und Link zu Ihrem Exposé. Zur KI-Schnittstelle

Contao 4.x, Contao 5.3 LTS, Contao 5.7 LTS oder Contao 6, eine aktuelle PHP-Version passend zur Contao-Version sowie Composer oder der Contao Manager. Technik & Dokumentation

Ja, Webhosting mit einer Contao-Installation. Falls Sie noch kein Hosting haben, beraten wir Sie gern.

Ja. Zum Kennenlernen steht das Maklermodul Bundle mit Demodaten kostenlos zur Verfügung. Nach dem Kauf installieren Sie zusätzlich das Sync Bundle. Gern übernehmen wir die Installation für Sie.

Ja. Individuelle URLs, Meta-Daten und eine saubere HTML-Ausgabe schaffen gute Voraussetzungen für die Auffindbarkeit jeder Immobilie.

Ja. Die Contao Themes MATE, NATURE und ODD enthalten fertige Listen und Exposés. Zu den Demos

Die Vollversion kostet einmalig 399 € zzgl. MwSt. pro Domain. Optional: Installation & Einrichtung für 199 € oder mit individuellen Template-Anpassungen für 790 € (jeweils zzgl. MwSt.). Alle Preise

Für eine Domain inklusive aller Subdomains – Test-, Entwicklungs- und Stage-Subdomains derselben Domain eingeschlossen.

Ja, kostenlos innerhalb einer Contao-Hauptversion. Beim Wechsel der Hauptversion wird einmalig eine Upgrade-Lizenz benötigt.

Ja, für einmalig 199 € zzgl. MwSt. So gelingt das Upgrade

Ja. Für den Wechsel von Contao 5 auf Contao 6 gibt es ebenfalls eine einmalige Upgrade-Lizenz für 199 € zzgl. MwSt. Innerhalb von Contao 6 sind Updates danach wieder kostenlos. So gelingt das Upgrade

Nein. Das Maklermodul wird einmalig gekauft und kann zeitlich unbegrenzt genutzt werden.

Ja. Der Quellcode ist nicht verschlüsselt. Individuelle Listen, Detailseiten, Suchfilter oder zusätzliche Felder lassen sich integrieren – auch durch uns.